📍 Casa em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário 

🏡 Região:
É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos. Situado próximo a vias importantes como a Avenida José da Silva Pacheco, fica a cerca de 2 a 3 minutos da área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas.

📐 Detalhes do imóvel:
Terreno com 180m²
Dimensões 6x30
Área Construída 115,99m²
Aproximadamente 1305m ESCOLA
Aproximadamente 643m Mercado
Aproximadamente 1100m Farmácia
Aproximadamente 8km do Comércio LOCAL
Distância aproximada do Posto de Saúde de 1014m

📍O Imóvel Contém:

1 banheiro social
 3 dormitórios (Sendo 01 suíte)
 2 vagas de garagem descoberta

Diferenciais:

- Sistema de câmeras e cerca elétrica

- Sistema de interfone

- Infra para tomada para carro elétrico na garagem

- Infra de elétrica e dados na laje da suíte, caso queira criar um closet mais fechado como na planta humanizada

- Infra para hidro (elétrica e hidráulica)

- Área externa suíte

- Esquadrias em alumínio

- Linha suprema

- Cobertura tratada com tinta emborrachada, para maior durabilidade

- Aquecedor elétrico na torneira da cozinha

- Pressurizador em todos os pontos da casa

- Ponto de água para purificador de água

- Área de serviço externa e coberta

- Projeto luminotécnico

- Todos os revestimentos são porcelanatos

- Tomadas para Ar-condicionado em todos ambientes

- Muro com 2,30m de altura

- IDR e DPS no quadro de disjuntores (Proteção contra choque nos pontos elétricos e Dispositivo de segurança para descargas elétricas

- Interruptores paralelos em todos os quartos

- Infra para piscina na frente da churrasqueira (elétrica e hidráulica)

- Portão motorizado basculante

- Hall de entrada coberto com portão individual para pedestres

E uma região urbana muito buscada por moradores e investidores por unir alta densidade populacional local, perfil residencial tranquilo e proximidade com a natureza e serviços essenciais

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

Obs: Aceita Financiamento Bancário.

A lógica desse investimento está na relação entre:
Tempo como fator de crescimento
Desenvolvimento estrutural da cidade


⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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